TOP ⁄ 新築情報 ⁄ 【内覧可能】松本市宮田Frecraft 25.6坪 3LDK

宮田松本市宮田
子育てしやすい周辺環境
ママ・パパに優しい家

完成済
値下げ

【同タイプ施工実例＿リビング】 LDKは家族みんなで使いやすい15.1帖。
【同タイプ施工例＿リビング】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さ。
【同タイプ施工例＿キッチン】たっぷりスライド収納で食器の収納にも困りません。
【同タイプ施工例＿トイレ】トイレはウォシュレット付き、暖房便座など機能が盛りだくさんです。
【同タイプ施工実例＿洋室】子供部屋に最適な洋室は、たくさん収納ができるクローゼット完備！
【同タイプ施工実例＿主寝室】ゆったりとした寝室。南向きなので日当たりも◎
【同タイプ施工実例＿玄関】玄関正面のディスプレイ棚にはお気に入りの小物や観葉植物を飾って、おもてなし♪
【同タイプ施工実例＿玄関ポーチ】玄関まわりを広々使える軒深玄関ポーチなら、雨風も防げて便利！
【同タイプ施工実例＿外観】ブラック×板貼りでかっこいい印象に仕上げた外観。外構も完了済み！

子育て世代に嬉しい周辺環境♪ 家事や育児を頑張るママ・パパを住まいでサポート: 開明小学校まで350ｍ徒歩5分！小児科や保健センターが近く、幼稚園・保育園も徒歩通園可能！近くには買い物施設が充実！という、子育て世代に嬉しい環境が整った立地です。
建物も女性目線の気遣いが随所に盛り込まれているので使い勝手が◎
対面キッチンとダイニングは横並びの配置にしたことで、より短い動線で配膳や片付けが可能に。
また、キッチンから建物全体が見渡せるので、ダイニングやリビングで遊んだり勉強する子供の様子にも目が届きやすく、2階へ行き来する時もリビング階段なので安心。
敷地も広く、駐車も余裕をもって停められるので子供の乗り入れにも嬉しい、ママとパパに優しい住まいです！

LOCATION

小児科や保健センターも近く、子育てし易い環境♪
買物施設が充実していて生活動線も良好です！

■生活利便性良好♪買物施設が充実していて生活動線も良好です！
■開明小学校まで350ｍ徒歩5分、幼稚園・保育園も徒歩通園可能♪
■小児科や保健センターも近く、子育てし易い環境♪
■国道19号線・県道松本空港線へ約500ｍ、通勤通学に快適な足回りです

01

開明小学校徒歩5分（350m）
02

宮田保育園徒歩4分（260m）
03

デリシア石芝店徒歩9分（650m）
04

イオン南松本店徒歩10分（800ｍ）
05

松岡小児科医院徒歩10分（750m）
06

筒井緑地徒歩4分（300m）

STAFF VOICE

子育てしやすい環境が整った立地と建物なので、子育て世代やこのエリアで探していた人にオススメ。
LDKには吹抜けが設けられているので、開放的な空間で家族団らんの時間が過ごせます！

物件概要

所在地	松本市宮田	築年月	2019年11月末
交通	JR篠ノ井線　南松本駅　より徒歩17分、JR篠ノ井線　平田駅　より徒歩25分、（南松本駅：1300ｍ、平田駅：2000ｍ）「高宮南バス停」バス停（650ｍ）徒歩8分
敷地面積	146.04㎡（44.17坪）	建物面積	84.88㎡（25.67坪）
価格	2,880万円	月々支払額	70,537円八十二銀行住宅ローン / 返済期間35年 / ボーナス払い58,644円 / 融資限度額1億円 / 変動金利型0.925%
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	開明小学校（350 m）	中学校区	信明中学校（1000 m）
現況	完成済	引き渡し時期	2019年10月以降
間取り	3LDK	建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	-	駐車場台数	普通2台
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気 / 水道 / 風呂 / トイレ / バス・トイレ別 / ＬＤＫ15帖以上 /オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター/ システムキッチン/ 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ/ 全居室収納 / ウォークインクローゼット/ シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ /制震/ 駐車2台可
備考	※施工会社：(株)サンプロ　建築許可番号：第19NJM-10-00275号 ※別途要上水道負担金：30,800円、西側接道は、法42条2項道路の為、道路後退済（道路後退を含む土地面積156.62㎡/47.38坪、後退面積10.58㎡）
取引態様	仲介

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