松本市宮田Frecraft 25.6坪 | 分譲住宅 Frecraft（フリクラフト）松本市・塩尻市・安曇野市

松本市
宮田 25.6坪

MIYATA 25.6

開明小学校徒歩5分
デリシア石芝店徒歩9分
高宮南バス停徒歩8分

土地 146.04㎡（44.17坪）

建物 84.88㎡（25.67坪）

●土地 146.04㎡（44.17坪）
●建物 84.88㎡（25.67坪）

販売価格

3,080 (税込)
万円

八十二銀行 3,080万円借入れの場合

借入額：3,080万円
ボーナス払：58,644円
変動金利型：0.925%

返済期間：35年
年収目安：320万円
融資限度額：1億円

月々
お支払い

76,113 円

Informationインフォメーション

内覧好評受付中！

小児科や保健センターも近く、子育てし易い環境♪
買物施設が充実していて生活動線も良好です！

・松本信用金庫････････････400m	・ウェルシア野溝木工店･･････500m
・松本南幼稚園････････････650m	・セブンイレブン････････････600m
・高宮南バス停････････････650m	・松本警察署高宮交番････････700m
・八十二銀行南松本支店････750m	・松本高宮郵便局････････････750m
・野溝塚田公園････････････950m	・信明中学校････････････････1,000m
・JR南松本駅･････････････1,300m

詳しい所在地は、お気軽にお問合せ下さい♪

Pick up Conceptピックアップコンセプト

南向きの窓から陽光が差し込む15.1帖のLDK
リビングからもキッチンからも家族の様子が見える開放的なLDK。
自然と家族が集まり会話を楽しめるつくりです。
コミュニケーションを生むリビング階段
自然と家族で顔を合わせる機会が増えるため、
コミュニケーションがとりやすくなります。
また上下階が緩やかに繋がるため家族の気配を感じやすいつくり。
さらに視覚効果によりリビングが広く感じます。
収納ひろびろのウォークインクローゼット
洋服をハンガーにかけて楽々収納♪
常にきれいに保つことができる収納スペースは、
誰もが片付け上手になれるフリクラフトの見どころコンセプトです。
サンルームも近いので収納までの動線もスムーズです。
無垢のレッドシダーが映える外観デザイン
家の第一印象を決めるエントランスは無垢レッドシダーの板張り仕様。
本物素材と職人の手仕事が、ファサードを上質に演出します。

スタイリッシュ 3LDK+WIC

土地 146.04㎡（44.17坪）

建物 84.88㎡（25.67坪）

●土地 146.04㎡（44.17坪）
●建物 84.88㎡（25.67坪）

販売価格

3,080 (税込)
万円

八十二銀行 3,080万円借入れの場合

借入額：3,080万円
ボーナス払：58,644円
変動金利型：0.925%

返済期間：35年
年収目安：320万円
融資限度額：1億円

月々
お支払い

76,113 円

Layout間取り

115.1帖LDK＋吹抜で開放的な空間
南向きの掃き出し窓、吹抜から明るい光が差し込みます。広さを感じやすいゆったりとしたつくりの上、収納も確保してあり、常にきれいを保てます。
2家族ふれあうリビング階段
一階と二階を繋ぐ階段をリビングに設置する事により、自然と家族が集いコミュニケーションが生まれます。
3土間収納
玄関に併設された土間収納は、スポーツ用品やベビーカー等が置けて玄関周りがスッキリします。
4ゆったりシステムキッチン
リビングを一望できるカウンターキッチンには『欲しかった』キッチンの設備を常設。更に光熱費節約のオール電化を実現いたしました。
5脱衣室収納で洗面台スッキリ
毎日の家事で『ほしかった』の声が多い、脱衣室に収納を設置しました。洗濯物や入浴時の利便性の良さなど、生活がラクラクに。
6収納力を兼ね揃えた主寝室
6.3帖の主寝室は、ウォークインクローゼットとサンルームに隣接。サンルームは吹き抜けとつながり、収納までの動線もスムーズです。

Location周辺情報

開明小学校徒歩5分（350m）
宮田保育園徒歩4分（260m）
デリシア石芝店徒歩9分（650m）
イオン南松本店徒歩10分（800ｍ）
松岡小児科医院徒歩10分（750m）
筒井緑地徒歩4分（300m）

買物施設が充実していて生活利便性良好。

幼稚園・保育園・小中学校へ
徒歩で通える子育てしやすい場所です。

物件概要

所在地	松本市宮田	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　より徒歩17分、JR篠ノ井線　平田駅　より徒歩25分、（南松本駅：1300ｍ、平田駅：2000ｍ）「高宮南バス停」バス停（650ｍ）徒歩8分
敷地面積	146.04㎡（44.17坪）	建物面積	84.88㎡（25.67坪）
価格	3,080万円	築年月	2019年11月末
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	開明小学校（350 m）	中学校区	信明中学校（1000 m）
現況	建築中	引き渡し時期	2019年10月以降
間取り	3LDK	建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺
上水道	公共	下水道	公共
ガス	-	駐車場台数	普通2台
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気 / 水道 / 風呂 / トイレ / バス・トイレ別 / ＬＤＫ15帖以上 /オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター/ システムキッチン/ 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ/ 全居室収納 / ウォークインクローゼット/ シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ /制震/ 駐車2台可
備考	※施工会社：(株)サンプロ　建築許可番号：第19NJM-10-00275号 ※入居予定年月：2019年11月末以降 ※現況、建築中 ※別途要上水道負担金：30,800円、西側接道は、法42条2項道路の為、道路後退済（道路後退を含む土地面積156.62㎡/47.38坪、後退面積10.58㎡）
取引態様	仲介

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