購入の流れ | 分譲住宅 Frecraft(フリクラフト)松本市・塩尻市・安曇野市

FLOW

失敗しない住宅購入の流れ・
家を購入する前に知っておきたいこと

1

情報集め・資料請求

インターネットや、情報誌、不動産会社への来店などで希望エリア物件の情報収集をしましょう。

2-1

物件見学

気になった物件を見学して、新しい暮らしをイメージしてみましょう。
購入物件決定までの平均見学数までは約2.6回。物件は2件以上見学することで、メリット・デメリットなども理解しやすくなるため、オススメです。

2-2

資金計画&
住宅ローン事前審査

土地+建物+諸費用…
家を買うためには、どんなお金がかかるのかを確認しましょう。
その後、金融機関の事前審査を受けておくことが、好条件の物件を買い逃さないためのポイントです。

3

お申し込み
(先着順)

購入したい物件が決まったら、申し込みを行います。
担当者から、決定タイミングや計画予算が適切であるか、最終のアドバイスもさせて頂きます。お申し込みの権利は先着順となりますので、お申し込み方法は早めに確認しておくと安心です。

4

ご契約

手付金のお支払い

                           

不動産売買契約書、重要事項説明書の読み合わせご説明をさせて頂き、ご確認頂けましたらご契約となります。契約証拠となる手付金のお支払いが必要となります。手付金は後に購入代金として充当されます。

5

引き渡し
準備

住宅ローン契約・火災保険契約・名義変更準備など

住宅ローンのご契約や、必須となる火災保険契約、名義変更準備など、 引き渡しに向けての準備を進めていきます。初めて行う手続きなどが多くなりますが、担当スタッフが親身にご案内致しますので、ご安心下さい。

6

物件購入代金決済

住宅ローンの融資日

金融機関から住宅ローンの融資を受け、物件購入代金の決済が行われます。

7

お引渡し

マイホームのお引渡しとなります。
新しい生活のスタートです。おめでとうございます!また、キッチンやユニットバス、冷暖房、給湯器など、設備の取り扱い説明なども行います。

8

アフターメンテナンス

お引渡し後、お客さまとサンプロのつながりがなくなるわけではありません。
定期的なアフター点検(1・3・5・10年)とともに、10年間の保証が開始されます。
家のことで緊急でお困りのことなど、早急に対応します。
安全・快適に住み続けられる家であるよう、アフターサービスを行っていきます。

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